Terug naar overzicht
Ref. KINROOI - Scheurestraat 17
Perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 880m²
IN OPTIE!
Een buitenkans, deze nieuwe woning in ons aanbod. Een buitenkans voor de kandidaat koper op zoek naar een instap klaar, energetisch gunstig en piekfijn onderhouden huis. Gelegen op een ruim perceel, zuidwaarts georiënteerd, voorzien van een carport en een houten tuinhuis.
Het huis is gebouwd in 1985 en in de periode 2016 - 2019 gerenoveerd.
In 2019 is de maatwerk keuken geplaatst met composiet werkblad en voorzien van nieuwe apparatuur: inductiekookplaat van het merk Novy, dampkap van het merk Novy, Miele vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koelkast van het merk Siemens.
De badkamer en de toiletten zijn in 2016 volledig vernieuwd. In dezelfde periode is ook het interieur volledig onder handen genomen met nieuwe vloeren, wanden, bepleistering, plafonds enz. Eveneens zijn bij deze renovatie zowel slaapkamers als bureau voorzien van airco.
In 2011 zijn de zonnepanelen geïnstalleerd: de koper kan nog tot 2031 genieten van GSC van €300,00/stuk (9 à 10 certificaten per jaar). Bovendien is in de garage een elektrische laadpaal van 11 Kw voorzien.
De kelder is waterdicht en onder de volledige woning (behalve de garage), en bestaat voor de helft uit kruipkelder.
De prachtig aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde.
Molenbeersel is een landelijke gemeente op 15 minuutjes van zowel Bree, Maaseik als Weert. De basisschool en de sporthal liggen op 100m en jeugdvereniging en sportclub zijn te voet bereikbaar.
Winkels, bakker, bank, restaurant, café, cultuurcentrum, dokter, tandarts en apotheek in het dorpscentrum zijn vlakbij.
INDELING:
Gelijkvloers (+-104m²):
- Inkomhal
- Bureau/slaapkamer
- Woonkamer met zit- en eethoek en een extra bureauhoek
- Keuken: open naar de eethoek
- Berging/wasplaats
- Sas
- Toilet
- Garage
- Overkapt terras
Verdieping (+-80m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Toilet
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer met bergruimte/dressing
Zolder (+-40m²)
Kelder (+-50m²)
PRO:
- Piekfijn onderhouden woning op prachtig perceel met mooie aangelegde tuin
- School/sportclub/jeugdvereniging/winkels/bakker/dokter/tandarts/apotheek/bank/horeca te voet of met de fiets te bereiken
- Binnen15 minuutjes bent u met de wagen in Bree, Maaseik of Weert
- Gunstig EPC - asbestveilig - bij akte AREI conform elektriciteitsattest
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Een buitenkans, deze nieuwe woning in ons aanbod. Een buitenkans voor de kandidaat koper op zoek naar een instap klaar, energetisch gunstig en piekfijn onderhouden huis. Gelegen op een ruim perceel, zuidwaarts georiënteerd, voorzien van een carport en een houten tuinhuis.
Het huis is gebouwd in 1985 en in de periode 2016 - 2019 gerenoveerd.
In 2019 is de maatwerk keuken geplaatst met composiet werkblad en voorzien van nieuwe apparatuur: inductiekookplaat van het merk Novy, dampkap van het merk Novy, Miele vaatwasser, combi-oven, stoomoven en koelkast van het merk Siemens.
De badkamer en de toiletten zijn in 2016 volledig vernieuwd. In dezelfde periode is ook het interieur volledig onder handen genomen met nieuwe vloeren, wanden, bepleistering, plafonds enz. Eveneens zijn bij deze renovatie zowel slaapkamers als bureau voorzien van airco.
In 2011 zijn de zonnepanelen geïnstalleerd: de koper kan nog tot 2031 genieten van GSC van €300,00/stuk (9 à 10 certificaten per jaar). Bovendien is in de garage een elektrische laadpaal van 11 Kw voorzien.
De kelder is waterdicht en onder de volledige woning (behalve de garage), en bestaat voor de helft uit kruipkelder.
De prachtig aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde.
Molenbeersel is een landelijke gemeente op 15 minuutjes van zowel Bree, Maaseik als Weert. De basisschool en de sporthal liggen op 100m en jeugdvereniging en sportclub zijn te voet bereikbaar.
Winkels, bakker, bank, restaurant, café, cultuurcentrum, dokter, tandarts en apotheek in het dorpscentrum zijn vlakbij.
INDELING:
Gelijkvloers (+-104m²):
- Inkomhal
- Bureau/slaapkamer
- Woonkamer met zit- en eethoek en een extra bureauhoek
- Keuken: open naar de eethoek
- Berging/wasplaats
- Sas
- Toilet
- Garage
- Overkapt terras
Verdieping (+-80m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Toilet
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer met bergruimte/dressing
Zolder (+-40m²)
Kelder (+-50m²)
PRO:
- Piekfijn onderhouden woning op prachtig perceel met mooie aangelegde tuin
- School/sportclub/jeugdvereniging/winkels/bakker/dokter/tandarts/apotheek/bank/horeca te voet of met de fiets te bereiken
- Binnen15 minuutjes bent u met de wagen in Bree, Maaseik of Weert
- Gunstig EPC - asbestveilig - bij akte AREI conform elektriciteitsattest
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Bouwjaar |
1985
|
Renovatiejaar |
2019
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240305-0003164997-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
880 m²
|
Bewoonbare opp. |
180 m²
|
Breedte grond |
19 m
|
Diepte grond |
43 m
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
De kelder is onder de volledige woning en bestaat voor 1/2de uit kruipkelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Volledig geïnstalleerde keuken uit 2019
Bureau
Garage
Inpandige garage
Wasplaats
Toilet
Terras
Deels overkapt terras
Verdieping 1
Nachthal
Badkamer
Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo uit 2016
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Stijn
Gsm nr.: +32 497 45 28 15
E-mail: [email protected]
Comfort
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Locatie
Scheurestraat 17
3640 Molenbeersel