IN OPTIE!! In het rustige en gegeerde Gerdingen, op fietsafstand van het Breese stadscentrum, ligt deze degelijke gezinswoning op een fijn perceel van 535m², met een schitterende zonovergoten achtertuin. School, winkels, jeugdvereniging, sportclubs en horeca zijn te voet of met de fiets te bereiken. De woning is solide, uit 1965, maar perfect onderhouden en up-to-date gehouden. Door de jaren heen werd er extra geïsoleerd, waardoor er geen renovatieverplichting op het pand rust.
Dit is absoluut een buitenkans om betaalbaar in de mooie rand rond Bree te wonen!
INDELING:
Gelijkvloers (±82m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Berging
- Toilet
- Veranda
Verdieping (±67m²):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Kelder (±15m²)
PRO:
- Sublieme ligging in het populaire Gerdingen
- Mooi perceel met achtertuin van ruim 5are
- Geen renovatieverplichting
- De woning is onmiddellijk beschikbaar en bewoonbaar
- Met enkele betaalbare ingrepen zakt u van energieklasse D naar C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. Schoolstraat 42 BREE
Instapklare HOB met 3 slaapkamers op toplocatie
| Bouwjaar |
1965
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
305 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231110-0003037006-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 577,00
|
| Totale opp. grond |
535 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
Berging
Veranda
Verdieping 1
Nachthal
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Geert
Gsm nr.: +32 493 33 88 89
E-mail: [email protected]
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Schoolstraat 42
3960 Bree