Midden in het historische hart van het charmante Stokkem ligt deze recente woning, onderdeel van een tweewoonst project uit 2010, met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² op een perceel van 1a48ca.
Het huis is erg comfortabel en voorzien van zonnepanelen (2018), airco (1 unit beneden/2 units op verdieping) en een gashaard. De gaswandketel is nieuw geplaatst in 2021.
Uitzonderlijk in het centrum van Stokkem: de woning beschikt over een volledig afsluitbare private carport, aansluitend op de binnenkoer.
De zolder is bereikbaar via vlizo trap en is voldoende ruim om om te toveren tot extra leefruimte in de vorm van slaapkamer of hobbykamer.
Momenteel is de woning verhuurd aan een kinderdagverblijf.
Stokkem heeft het aanzicht van historische stad kunnen behouden, hetgeen resulteert is een gezellig centrum met horeca en in de zomer geregeld een activiteit.
Alle troeven van het Maasland zijn binnen handbereik: Maas en Oude Maas liggen vlakbij, net als het natuurgebied Negenoord met het bekende bezoekerscentrum de Wissen. Het hele Maasbekken, van Maaseik tot Lanaken, is vlot te bereiken vanuit Stokkem. Waterrecreatie, sport en cultuur binnen handbereik!
Ook interessant en praktisch: de Nederlandse grens en de E314 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
INDELING
Gelijkvloers (+-67m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Zithoek
- Eethoek
- (Open) keuken
- Bijkeuken
- Binnenkoer/terras
- Carport
Verdieping (+-67m²):
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
Zolder (+-40m²)
PRO:
- Recente, moderne en gerieflijke woning
- Goede ligging: natuur, sport, E314, scholen en cultuur in nabijheid
- AREI conform elektriciteitsattest
- Gunstig EPC
- Carport met één autostaanplaats
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Bouwjaar |
2010
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240119-0003114319-RES-2
|
Label |
|
Prijs |
€ 339.000
|
Totale opp. grond |
148 m²
|
Bewoonbare opp. |
134 m²
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Zitplaats
Eetkamer
Keuken
Koer
Carport
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Wasplaats
Verdieping 2
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Stijn
Gsm nr.: +32 497 45 28 15
E-mail: [email protected]
Comfort
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Rechtestraat 14
3650 Stokkem